家乐福超市旗下的这些子公司也是各自分布在东瀛、东南亚、欧洲和丑国等地,目前正在和国外的相关品牌竞争。
不过这只是暂时的,随着全球化的发展,以后零售公司旗下的公司产品不光要和国外品牌竞争,说不定这些品牌之间也要互相竞争。 在不久的未来,说不定国内的群众可以看到国外的几个品牌在国内相互竞争,打的头破血流。 先是一种商品的老大和老二之间在打架,结果让老四老五两个品牌纷纷倒闭,老三趁机吞了老四老五老的市场,与老大三国鼎立。 看热闹的群众最后经过相关up主深扒结果发现原来老大、老二、老三这三家公司都是一家的。 张忠华前世看到oppo还有vivo两家专卖店打的头破血流的事情,他看的也是开心不已。 据说当时不少看热闹的群众都是大呼过瘾,于是纷纷选边站,买手机支持,最后发现原来oppo还有vivo的母公司是一家,那真是想到有意思。 在未来零售行业的市场非常巨大,目前家乐福集团主要战略重心是大型综合超市和便利店领域。 在未来张忠华还准备也可以建立一个新的以社区消费为主的中型超市品牌,就和未来很多开在小区门口的中型超市一样,目标客户就是附近的几个小区的住户。 零售集团的规模越来越大,子公司越来越大,张忠华有时候都下怀疑未来玉皇集团旗下的全部员工会不会超过千万人。 如果真的超过千万员工,那可就太恐怖了。 如果真到了买一天,玉皇银行是不是可以直接发行自己的货币了?或者说玉皇集团的债券直接可以当做货币使用,用于公司之间的相互交易? 不是没有这种可能,未来不少国外大型财团和银行就这么玩过。 就在张忠华在看报告的时候,玉皇基建总经理夏建平走进了张忠华的办公室,张忠华对玉皇广场的进度也只有笼统的了解,具体情况还真是不太清楚。 “老板,欢迎您来到东瀛指导我们的工作,我来向您汇报一下玉皇广场项目的具体进展。”夏建平说道。 “夏经理你好,玉皇广场项目进行的还顺利吧!有没有受到什么不利的影响和地方的干扰?”
张忠华问道,他一直关注着玉皇广场项目进程,但是传真资料终究不是很详细。 “老板,我们玉皇广场项目并没有受到任何影响和干扰,各地的政府对我们的项目都是全力支持的,所以整体的进展还是挺快的。 截止今日我们玉皇广场项目也过去了还不多半年的时间。 在有计划的项目中,东瀛这边的项目是最快的,我们在东津和京都各有四座玉皇广场,名古屋、神户、大阪、札幌各三座,其他城市是一到两座。 在建筑成本上来说,东津的成本最高,京都次之,其他的各地虽然成分也有这差别,但是都远远低于东津和京都两地。 目前东瀛初期下建的玉皇广场项目一共有30座,以东瀛各地的成本建设来计算,算上未来通货膨胀可能带来的物价上涨,平均每座折合下来在一亿三千万美元左右,当然这是因为各地政府也给了不少的优惠,不然的话平均成本还要提升一截。 弯弯省那边目前在建的玉皇广场有24座,平均每座玉皇广场项目的成本,大概在两千五百万美元左右,远低于东瀛的平均造价。 港岛那边在建的玉皇广场有6座,其中在天水围、旺角、红磡、观塘、铜锣湾、黄竹坑等地,每座折合下来在三千五百万美元左右。 澳门在建的玉皇广场项目有两座,每座折合下来在三千三百万美元左右。 东南亚那边新国在建的玉皇广场项目有5座,地点定在乌节路、圣淘沙等地,每座折合下来在三千四百万美元左右。 马来西亚在建的玉皇广场项目有16座,每座折合下来在两千五百万美元左右。 吕宋国在建的玉皇广场项目有18座,每座折合下来在两千七百万美元左右。 南棒子国在建的玉皇广场项目有10座,每座折合下来约两千五百万美元左右。 文莱在建的玉皇广场有三座,不过都是专门设计的图纸,建筑面积小于其他地区的玉皇广场的建筑面积,每座折合下来只有800万左右。”
张忠华听到夏建平的介绍还是比较吃惊的,这些项目几乎就是同时开工,没想到建造成本的差别竟然这么大。 不过转念一想,张忠华觉得也正常,目前东南亚包括港岛在内的土地成本和人工成本相比于东瀛就是白菜价。 东瀛地少人多,尤其是东瀛地区,经济发达,人口稠密,土地和人工的成本远远高于亚洲其他地区。 不过成本虽然高,但是无论是东瀛的玉皇广场还是东南亚其他地区的玉皇广场,未来升值翻个几十倍都是轻松加愉快。 而且现在玉皇广场占据的位置也基本都是城市的核心地段,再过几十年,就算把这些玉皇广场全都租出去,仅仅是租金都是我一笔庞大到吓人的数字。 “东瀛这边玉皇广场完工,大概还需要多长时间?”
张忠华向夏建平问道。 “东瀛这边建设、装修完成大概总共需要两年半时间,东南亚那边需要的时间相对短很多,预计一年半的时间就可以顺利完工。 东瀛这边工人每天工作时间大概在6个小时左右,而东南亚那边一天的工作时间在10个小时左右,如果愿意付钱还可以工作更长的时间,所以东南亚的进度要比东瀛快上不少。”
夏建平向张忠华介绍了预计完工时间,然后又出声解释了一下为什么东瀛的建筑时间会比东南亚多一年,当然一年半也是很长的时间了。 不过东瀛还是东南亚建设速度慢也是没办法的事情,东瀛不仅工人工作时间比较短而且频发地震,动不动就要停工。 而东南亚那边虽然地震比较少,但是台风、海啸每年都要耽误不少拉轰开工时间,去买才会需要足足一年半多的时间才能建成。 当然这是在东瀛和东南亚这边,不光是工作时间长短,工人们都比较好伺候,没有那么多毛病,而且工作还是比较认真负责 如果把玉皇广场建设项目放在现在的阿美莉卡国自己欧洲国家那就不一样了。 如果在在阿美莉卡国,玉皇广场项目的建设,最少也要三年的时间; 如果放在呆英帝国最少也要三年半以上,仅仅是玉皇广场的装修工作可能都有一年时间; 当然,无论是阿美莉卡国还是呆英帝国虽然建设的都很难,但是和高卢国比起来,他们简直就是劳模。 如果把玉皇广场项目放在高卢国,整个建造周期恐怕最少也要达到五六七年时间,搞不好得十年,甚至永远都不能开业了。 当然这是现在的情况,如果放在张忠华穿越前,建造时长的第一名,应该是在阿美莉卡国和高卢国之间产生,没有办法,这俩国家的工人实在是太野了。 目前在建的玉皇广场差不多也有120座了,伴随玉皇广场建造的酒店也会有相同的数量。 玉皇广场项目未来只能向美洲发展,欧洲那边说实话张忠华不太抱什么太大的希望。 毕竟那边的城市的建筑很多都是超过几百年的建筑,虽然很多都是二战被夷为平地后,按照原来的样子重新建造的,尤其是德国柏林都快被打成平底了,但是人家说是那就是呗。 所以张忠华想把玉皇广场建在去伦敦、巴黎、罗马等地城市的中心那是绝对不可能的事情。 只能走一步看一步了,实在不行就学大老王,市中心地价太贵,或者没有土地,那就自己建市中心。 玉皇广场建在哪里,哪里就是市中心,这倒是个不错的玩儿法,有些搞头。 “老板,有些事儿需要请示一下,就是玉皇广场设计的的电影院设计的感觉挺乱的,而且欢影厅是不是也有些小了些?”
夏建平忐忑的说道,他是知道的小欢影厅是面前的大老板张忠华的意思,他不能理解,但是他还是得问出自己的疑惑。 张忠华看出来夏建平的紧张,嘴角微微上扬,说实话他对于夏建平很满意,明知道是自己的意思还敢提出异议,这实在是难能可贵,于是出声安抚:“夏经理,你不用惊讶,这种小型放映厅也是未来电影院的主要模式,不到用很小的空间容纳更多的观众,同时也可以让观众的观看电影的体验也更好一些……” 随后张忠华向夏建平简单的解释了小放映厅的好处。 张忠华可不会建那种一个放映厅容纳一两千人的影院,浪费空间,观影体验也不好。 而且就算建了以后还要浪费大量精力改造或者直接推平重建,虽然现在的电影院模式还是大影院为主流,但是再发展个十来年估计进入小放映厅模式。 张忠华脑海中脑海中突然冒出了一个想法:自己小观影厅的设计会不会太超前了一些? 刚刚冒出这个想法,张忠华就把它丢出了脑海,反正电影院对于他来说只是用来引流的,根本不在乎其他。 在六十年代,为了方便把电影院里的电影搬到电视屏幕之中,电影的屏幕也就定成了4:3; 但是随着电视的普及,整个电影行业受到了灾难性的冲击,电影成功通过电视机走入家庭,但是这也让影院里的观众正在大量的流失,毕竟电视机里可以看电影,我为什么要去电影院看; 就像前世很多男同胞,如果不是为了陪女朋友,去电影院看电影的会少一大半,毕竟app上可以看,干嘛要去电影院看? 为了电影观众重新回到电影院,好莱坞电影公司开始制定1.85:1的宽银幕标准,屏幕比例差不多变成了16:9; 等到电脑普及到千家万户以后,好莱坞电影公司再次制定2.35:1的变形宽银屏,为了拉回观众电影公司也是操碎了心。 而且IMAX技术也已经问世,IMAX的影像质量要远超之前的电影,可惜制作IMAX电影和放映IMAX设备的成本很高,而且IMAX设备运输也很困难,所以才导致IMAX电影也一直都无法普及。 现在IMAX影片的播放时间也才40分钟,以后也是大部分用于科技馆、天文馆这类的科普机构。 IMAX是由三名加拿大人发明,1967年三人成立了IMAX公司,IMAX技术也是IMAX公司独家拥有,全球的IMAX影院也都是IMAX公司提供技术和设备。 张忠华想过入股这家公司,但是没有什么机会,去你他打算等到IMAX公司在阿美莉卡国上市了从二级市场收购吧,反正IMAX技术也是到了世纪末才真正的发展起来,现在记到小本子上慢慢等吧。 “对了,玉皇广场项目的合作单位怎么样,有没有违规的?”
张忠华问道。 “并没有,我们有聘请专职技术人员进驻合作公司的工厂,我们对于建筑材料抽样调查也比较频繁的,随机性也比较强。 工程质量也都是严格的按照东瀛的抗震标准建设的,质检这块也是我们的重中之重。”
夏建平解释道。 “很好,东南亚那边台风、地震、海啸也是挺多的,一定要严格把控项目的建筑质量,不然将来出了事,损失的可不是这一点。”
张忠华叮嘱道。 “明白,老板。”
夏建平离开办公室,张忠华简单的看起了玉皇广场的账目,预计建设费用在七十四五亿美元左右,算是未来几年通货膨胀导致的物价和人工成本上涨的话,恐怕会达到八十多亿美元,甚至接近九十亿美元。 这还是1970年的九十亿美元,要知道去年,也就是1969年GDP超过九十亿美元的国家都不到三十个。 弯弯省的GDP是五十亿美元,九十亿美元这就是约等于两个弯弯省的GDP。 玉皇集团发行的债券高达120亿美元,囤积黄金花费超过60亿美元,剩下的也足够一年多使用了。