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第692章 公摊

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“味道如何?”

老许问道。陈淮北微微点点头,低声道,“我对吃的不挑剔,你这边常年在外边,没有待在总公司,是不知道的。”

“陈先生也是穷过来的人。”

老许感叹的说道,要知道这么有钱人,对于吃的不挑剔,还不都是穷过来的人。陈淮北微微点点头。“对了,陈先生公司里面传你家已经很穷?说穷得连衣服都没得穿?”

老许试探的问道,对于陈淮北的传奇,他也真是好奇,不过知道他怎么发家的人,也在少数。他听到的也都是集团公司的谣言而已。总不能好奇跑去问方总和朱总吧!这可能吗?陈淮北楞了一下,都不知道说些什么才好,这到底是谁传出来的?农村里面穷得连衣服都没有穿。这种显现的话,基本上也不太可能有。要知道那个年代呢,就算是穷买不起棉布,难道还买不起土布吗?就算是买不起,也能够找村子纺布的人家借。五六七十年代,试问一个村子,纺织土布的人家不算多,起码三四家还是有的。就是他家也有那种木头制成的纺织机呢。“那扯淡了,怎么可能没有衣服穿呢,棉布是买不起,土布难道还没有吗?我们家穷确实穷,家里面都是半大小子,能吃。”

“我们老家是属于山区,田地比较少,人均的工分也就是一毛五,这要是碰到荒年的话,肚子都填不饱。就算不是荒年,也难填饱肚子,人均不过才一亩三分的田地,你说能填饱肚子吗?”

老许微微点点头,“后来就创业了?”

“也不是,失恋了,谈了一个绿茶婊,绿茶婊嫌弃我家穷。我大哥呢,也二十三岁的人,还没有结婚,要知道在我们那边男的基本上也都是十七八岁就结婚,像是我大哥那样的难找了。”

“失恋才决定创业的?”

“差不多吧!当初就想着混个人样来,其实走到今天,运气占据很大一部分。刚刚开始的是弄家里面的杏子,弄那个杏干,杏仁,后来弄爆米花。认识了县里面服装厂的厂长,处理了他们厂挤压的服装。”

“这个你估计知道,当年那个工装大流行,你们那边应该发生了吧?”

老许点点头,“发生了,当年我还买了两套呢。这个风是陈先生您引起来的?”

陈淮北“嗯”了一声,“这人啊!有些时候运气太重要了。”

老许赞成的点点头,“今天下午您这边有什么安排吗?”

“下午没有安排。”

“那下午我带您去咱们开发的几个小区转一转。明天下午的话,市里面将会举办一场地皮的拍卖会,您这边参加吗?”

“地皮拍卖会?”

“嗯!”

“无所谓。”

“我还是希望您这边能够参加一下,也能够震慑一下这一群小人。”

老许凑到陈淮北的耳边,“我这边也收到了消息,这些人联合起来,向市里面提出了公摊面积的事情。毕竟公摊面积的话,这也算是老百姓的头上,他们买房,算上这公摊面积税收,不少呢。”

“不算的话,那么这公摊面积就没有税收,这成本算在了房产公司的头上。”

“市里面是什么意思?”

“市里面现在也正在摇摆不定,要知道这一块的税收那可是不少,自然希望财政收入能够多一些更好。”

“上一次市里面就找我谈论这个问题,我明确告诉他们,公摊面积这一块是你不准的。”

“你今天过来,恐怕市里面现在也收到消息了,到时候市里面的领导肯定找您。”

陈淮北点点头。公摊面积这一块,计算到到老百姓购买的房产当中。这确实能够收上来不少的税收。现在房价不高。但是钱也值钱。等到房价高了,公摊面积这一块,一户的契税起码也得有好几千块钱。就是现在的话,算上公摊面积。起码也得要好几十块钱的税收吧!现在这年月钱值钱啊!问问国内人均工资才多少钱?“接下来公司的发展,要记住了,国内省会城市,和沿海城市为主。就算是公司目前开发的人手不够,不过地皮的话要握在手里面。”

“如果其他城市给地皮开出了开发的时限,等到时限快到了,就开始开发。”

老许点点头,“这个我知道,今年在魔都那边也购买了几块地皮,等等就要开发。开发的速度,这个您也说过,不会太快的。”

“其他城市的话,目前在不少城市都成立汉唐房地产开发公司的办事处。目前国内房产才刚刚开始,其他城市还没有进行拍卖地皮。”

“如果有的话,我们公司肯定会参与进去,这一点您放心,我这边也都全部安排好了。”

陈淮北点点头,老许还不是一般牛逼的,让他帮忙创业,完全一点问题都没有。“好好干,这边该你的一分不会少。”

老许笑了两下,这个他相信,跟在陈淮北身边的任何一个人,他从来都没有亏待过。就是服装厂的王绍辉,现如今身价恐怕都有几十亿了。他身为汉唐地产的执行总经理。只要干得好,未来身价几十亿,他相信没有任何问题。吃过中午,坐着吹了一会儿牛逼。陈淮北也在老许的带领下去,参观了一下他们汉唐集团开发出来的小区。开发出来的小区住宅,都是按照陈淮北给出的图纸设计出来的。这些住房的图纸呢,也全部都申请了专利。小区一看起来,就感觉非常的现代化。而且房屋的设计,可以说非常的保温。就算是夏天,基本上也都可以说用不着装空调的,室内的温度差不多也能够保持在二十七八度左右,弄一个电风扇就可以。不过这样也增加了开发的成本。但是他们小区比其他开发公司,卖的价格也稍微贵一些。好不好,买过住进来就知道了。陈淮北也准备将汉唐房产公司,打造成为国内房产建筑行业的一张名片。至于卖不掉的话。陈淮北也无所谓,现在卖多少那是亏多少。再等等,依照现如今拿的地皮价格,卖出去那才是叫赚钱呢。要不是房产这一块投入的成本太高。陈淮北真想要将所有的房子,都不卖。起码也得等到进入二十一世纪,然后再进行出售。

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