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第479章 南深圈地

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第一件事,便是带着天王MJ,和自家公司旗下如今已经签约的一票艺能界未来牛人,一起见个面,大家彼此认识一番,拉近一下感情……陆亦轩如今旗下的艺能界未来牛人,大致名单,李中胜如今已经小富盛名,张雪友、刘得华这些绝对新人,可还差了些火候。不过瞧见大老板去了趟北美,天王MJ都给拐带来港。众人真心是服气地,同样也是万分珍惜自己能签约在香江寰宇影业旗下。在北美疯狂大采购的诸多机器设备,还要有段时间,才能陆续到港。耗费巨资买回如此之多的机器设备,那自然不能坐等设备回港闲置。陆亦轩的计划蓝图,既然下定了决心,要在影视制作领域深耕细作,组建更为专业化的制作团队建设,这件事情,那自然是必须立刻着手进行。香江影视圈的基本盘面是没什么问题的。整个八九十年代,同样也正是香江影视圈最后辉煌的一段黄金岁月。从事影视圈的人才,香江不缺。缺的,是规划,是做长线产业化发展的气度与心劲。上一世,香江影视圈经历最后的疯狂二十年黄金岁月之后,突然间一下子便形势急转直下,原因何在?最大一个因素,无疑便是那些眼光只盯在钱眼里的娱乐大亨们,鼠目寸光。白白拱手,将所谓的东方好莱坞牌面,自我葬送毁坏,根基崩坏,就此彻底陷入了青黄不接的怪圈式发展僵局之中。社会的巨大惯性如此。陆亦轩有他的自知之明,也算是看透了整个香江娱乐圈,黑白相混之下的江河日下本质。所以他谋划的布局重点,从最一开始,就将目标锁定在香江北邻,那座正在以不可思议速度疯狂建设之中的南深城。现如今的南深城,整个儿就是一座无比巨大的建筑工地。南深城开发建设之初,那直接都是类似当年的西疆建设兵团模式,直接是动用了部队上的基建力量,到处开挖建设,无论速度还是效率质量,绝对都属于一等一的建设奇迹。而且再等一年,等彼时的南深城地标建筑——南深国际贸易中心大厦开工之后,届时的国家第三建设工程局,将会因为三天一层楼的造楼速度效率,在全球建筑史上,开创一个独属国人的新词汇。那便是————‘南深速度’四个字。彼时,这四个看似不起眼的大字,将会与这座奇迹之城相随相伴,永远镌刻进这座新城的血脉之中,成为时代精神的缩影。陆亦轩自然是知道,未来的南深城,地盘一再向外延伸,远要比当下只圈定的面积更大。另外就是,在未来四十年的发展之中,这座奇迹之城,注定也是要历经种种阵痛,从无到有,最终一步步发展壮大,终将成为能够力压香江城的另一颗南国明珠。整个南深城未来的规划布局发展,没人能比陆亦轩更加清楚。毕竟上辈子,人生最精彩的二十多年,都是在这座新城之中度过。说这些话的意思,陆亦轩是想确定一个基本的圈地策略,到底要将自己的这个影视基地位址,圈定在何处。以他如今在国家高层面的影响力,他自是有信心,只要提出自己的圈地项目要求,哪怕是直接圈中了南深城未来最繁华地段、最值钱的福田市民中心CBD片区,以当下里南深城的规划发展影响,相信国家高层肯定会毫不犹豫将地批给了他。毕竟,眼下的南深城,国家高层再是富有战略眼光,也没可能想过那么长远,没可能会知道,如今正在如火如荼建设中的罗湖中心片区,会在建设完成之后的不到十年间,新世纪都坚持不到,就会以另片新城换旧城而被逐渐替代,成为这一座新兴城市之中,基建落伍、交通不便,各种大城市病并发不断的所谓老城区。影视基地选址,无疑同样决定着这座新城未来的发展走向。牵一发而动全身。他要是黑下心肠,将这个影视基地,圈定在未来的市民中心CBD片区,别的不说,哪怕他的这座影视基地,最终一分钱没赚到,在将来响应新城区扩展建设需要,只是相应的拆迁补偿款,那也至少是在十位数往上的真正天文数字补偿了啊!上辈子,伴随着这座新城的建设,那可是见证过太多南深农民种楼发家暴发的财富梦。国内别的地方,农民们都是种地种庄稼求生存求发展。但是在这座奇迹之城,这里的农民伯伯们,人家在未来,那可正经儿都是以‘种楼’为主业。种好一幢大楼,未来十年八年,直接就是成百上千倍,甚至上万倍的财富回报。最疯狂不过地一段财富神话,在未来,正是这市民中心CBD片区的农民伯伯们,辛辛苦苦种出来偌大一座城中村,最终家家户户是按人头补偿九位数的财富,完美收割了自家的握手楼群庄稼……陆亦轩很有些纠结了!他很想一步到位,将这个影视基地选址,避开这等未来城市发展中心热点区域,少点折腾。但很现实一个问题,却同样也摆在他的面前。以如今的南深城周边交通基建,将这个影视基地选址太偏僻的话,一来是配套基础跟不上,只怕根本吸引不来人才的入驻,毕竟项目再有光明前景,一切都离不开人才去推动去发展。二来便是,未来有这圈地拆迁之利可赚。这种圈块田未来就能当金元宝变现的大生意,即便他心有怜悯,不怎么想变化花样去刮国家的油水,但是这种巨大利益流转,却并不以他的意志为转移,将来的南深农民伯伯们种楼务庄稼的狠辣,同样也一丁点儿不因他的不干涉,就会温柔多少。“得,老子也特么不要再纠结什么了!生命在于折腾,左右在未来没有自己去圈占这块利益,也有大把的吸血虫,会毫不犹豫替代。老子既然有这个,未来四十年的视野大局观,不加以利用起来,那才是绝世大蠢蛋啊!”

陆亦轩打消了心中的纠结顾虑。既然是打造影视基地,借用这样一个名目,圈他几百上千,甚至上万亩的土地,应该是不成问题。但既然知道,要圈定的区域在未来的城市定位,这个影视基地的打造方向上面,到是可以大作一番文章。最起码地一点,即便再过十年二十年,这一世的南深城,仍是如上一世那般飞速扩展壮大,这未来已经建设完成的影视基地,如果能够尽量少地避免一些重复拆建,或者有可能地话,直接将这影视基地保留下来,稍加改造建设,就是未来的市民中心CBD,想来那也会是个很不错的双赢选择吧!权当是国家从自己手中,买走了影视基地的所有权。如此一来,老子岂不是,顺便还能在南深城的建设进程中,名留青史一回……

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