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第三二七章:商机只为随时准备的人保留

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一个人的事业做到一定高度,那就不是你去找项目了,而是项目排着队来找你。  左晖在打工包括创业初期都对资金产生深深的恐惧感,如果没有江静从零花钱里拿出二十万给他当第一桶金投入华霆酒店管理公司,他可能现在还在为一个月多挣个千儿八百的超预算奖金而奋斗,想都不敢想竟然有人拿着百万、千万的资金硬要他收下。  很简单,他做的每一笔投资都成功了,而且回报率惊人。  资本犹如嗅到血腥味的苍蝇,他们根本不会关心是张三还是李四达成的成就,他们唯一关心的是投资回报率,你云朵公司能做到比其他酒店管理公司更高的回报率,他们就千方百计往你公司投钱。  左晖的日程安排得满满的,大部分是和江天腾以及黄大志他老爸有过业务关系的老企业家,也有已经在左晖手上拿到了高利息和投资本金的原华霆酒店的投资人,现在他们又想将本金而且加倍的本金投资回云朵酒店管理公司。  不说左晖在酒店投资这一块总有惊艳的表现,光是江天腾准女婿这一身份就是金字招牌,谁不想和东江的财神爷沾上点关系,就算左晖投资不成功,难道江天腾会袖手不管?  生意人的眼睛都毒辣着呢。  云朵酒店管理公司的财务部由江天腾的老哥们亲自把关了,左晖倒不需要担心资金的安危,只是现在很痛苦,为钱太多没地方用痛苦。  财务经理向他汇报说现在又新增了4000万投资进来,现在账面上的存款已经高达9600万了。  现金都没地方花了,庸市的杨行长也来凑热闹,说他特别向省分行为云朵酒店管理公司申请了12000万元的信贷,随时可以用来投资酒店和旅游相关行业。  自古以来雪中送炭的少,锦上添花的多。  现在不差钱了倒是络绎不绝地有人送钱来,不收还不行。  由于国家经济进入高速发展期,人民日益增长的物质文化的需要,特别是进出口贸易和产能不断从沿海发达地区向内地转移,让云州这些中部城市经济发生了极大的飞跃,伴之而配套的酒店行业更是发展迅猛,国内外各大品牌酒店都在纷纷争城夺寨,而本地品牌特别是旅投旗下的云顶酒店更是利用国资的优势将原来占据中心位置的招待所、国营旅社彻底翻新成了得天独厚的连锁酒店。  等到左晖手上积累了大把的资金来投资酒店时竟然发现找不到投资的地方了。  城区中心地带的老楼盘能够改造的都被大品牌抢光了,甚至一些拆迁改造的老城区新楼还在基建阶段就已经有公司预订承租了。  老城区真正实现了寸土寸金。  左晖过惯了没钱苦的日子,没想到现在竟然苦于钱没地方花了。  酒店业目前的确是一个投资热点,高铁的开通更加促进了人口的流动,但是左晖又隐隐约约感觉到了危机的潜伏,酒店同质化的现象太普遍了,以前全是星级酒店,现在反过来了,不管设施设备多好,达到哪种高星级标准,反正没人愿意参加星级酒店评选了,有些单体店明明就只有一家店,在招牌上还在下面加上一行小字:XX连锁酒店第101店,好像该酒店是一个全国性大连锁品牌的一员似的。  以前认为郊区竞争会弱化一些,毕竟客源没有那么多,但左晖自己挑起了战争,开创了集周末休闲、田园耕作、文化交流于一体的云朵酒店,让跟风者蜂拥而至,现在连近郊的农舍都大把有人承包做农家小院出租。  纷乱的经营环境必然会带来纷乱的竞争,但最终的结果必须只会有那么几家凭借自己的实力和创新获取大部分市场份额。  左晖开着车在云州市区转了一圈又一圈,怎么也没找到合适做酒店的楼盘。  他当然可以将资金转化到现在最红火的房地产市场,但他这点资金如果放在房地产市场上那也就是一滴水融入大海里,一点浪花都不会起的,除非他将资金丢到江天腾他们云桥集团的大盘子里。  江天腾肯定不会有意见,但左晖心里总是记得江静说的那句话:“别让我爸瞧不起你!”

自己是做酒店的,而且做得还挺好,如果将投资人投给他做酒店的资金投到江天腾的房地产公司,一方面辜负了投资人对他的信任,另一方面是自己主动向酒店市场举手投降。  左晖什么时候是个愿意轻易认输的人?  有志者事竟成。  左晖在和黄大志吃饭聊天时黄大志对他提起了华庭酒店步行街店的改变。  “你还记得吗?那个陈小雨,女兵退伍的,从汉州调来的那个小姑娘。”

当然记得,小姑娘做事特别认真,脑瓜子转得快,最关键的是人还正直,刚开始左晖还怀疑她和赵旭峰有什么暧昧关系,没想到这女孩子比一般女店长都强势得多,赵旭峰在她面前都不敢造次。  “怎么啦,小雨,她不是说要回汉州吗?还在管步行街店啊?”

“这店长很牛啊,我爸爸都佩服她了,说她将原来空置用来当仓库和员工宿舍用的四楼全部改造了,现在天天满房。”

左晖清晰地记得,因为三楼是女子美容理疗会所租下的,四楼当时华庭租下来时本来也想做客房用,但因为做卫生间要打破楼面做下水,三楼的租户坚决不同意,没办法才用来做员工宿舍和仓库的,怎么又能改成客房了?  “到底怎么回事?四楼也改成客房了?”

“也不算客房,怎么说呢,就是一间、间小房间,卫生间和浴室都是公用的,而且还有客用厨房啥的。”

黄大志说不清所以然,但听他这么一说,左晖就意识到陈小雨是不是将四楼改成青年旅社了?就是那种按床铺收费,男女混住的那种适合年轻人穷游住的。  眼见为实,耳听为虚。  左晖饭还没吃完,就开着车去华庭酒店步行街店这个命运改变的第一站去了。  陈小雨热情地接待了他,好像他还是她的领导一样,主动向左晖汇报起她如何废物利用,将本来只能做后勤用房的四楼改成了一个新的酒店利润增长点。  左晖看了后心里产生了新的想法,既然各大酒店品牌都在正面交战,那我就绕开正面战场搞奇兵突袭得了。

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