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第三三一章:有钱真的好办事

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战友情是这世界上最珍贵的感情之一。  冯家财专职负责项目开发后他交际广、沟通能力强的优势很快就凸显出来,特别是他的战友们全国各地都提供了信息来源。  其实项目成交最多的还不是冯家财,而是左晖新任命的云朵酒店品牌总经理——陈小雨。  陈小雨和冯家财一样是部队锻炼出来的,但她曾经是个女兵,她的战友可不像冯家财回农村的有,在外面当保安的更多,应该没几个人是有条件投资酒店的,陈小雨的战友基本上都是分布在全国各大城市,无论其入伍前是农村户口还是城镇户口。  女兵和男兵的比例可不仅仅是1:100这么简单,能选拔进去的都是优秀人才,只要不选择自主择业都会有单位分配的。  陈小雨的战友们听陈小雨一宣传,有拉着亲人投资的,有找熟人投资的,特别是在陈小雨故乡汉州包括她原来所处的蓉州,项目更是遍地开花。  左晖对工程质量要求特别高,李老板的工程队虽然不断扩大,但还是解决不了像雨后春笋般冒出的项目需求,刘西西的金蜂公司这下不愁装修业务了,他们的装修质量比以前在华庭时更加优良,毕竟在云朵没有人在中间索拿回扣的,他们的利润其实更加丰厚,没有理由不将最好的产品展现出来。  因为公寓式酒店,大都由业主方自行投资,由云朵酒店管理公司安排装修队伍装修,然后由云朵公司返租成品房,当然也可以由业主和云朵公司进行利润的分成处理。  虽然酒店规模成批量的增长,云朵公司的投资并没有占多少。  如果这样发展下去,经营收入和利润都差不到哪去,唯一的遗憾是酒店的品牌很难发扬光大。  左晖一想,如果品牌不能做到家喻户晓,云朵公司只是大品牌的垫脚石或者说开路先锋,等到你将所有的错都试完了,大的品牌就可以很轻松地利用他们品牌优势,模仿你的酒店经营模式,然后一举反超你,最好的结果是被大品牌收购,甚至会客源一步步萎缩直到关门停业。  商场如战场,落后就要挨打,要想在行业站稳脚跟,你就是有品牌影响力,让别人不敢轻易动你。  有条件要上,没有条件创造条件也得上。  左晖思考了很久,最后决定采取一种叫蜂巢式的开发政策,在目前有批量项目建设的城市,首先在城市的中心商圈和CBD区域保证至少一家规模不低于50间房的云朵酒店存在,有大厅更好,没大厅也要整栋楼的外立面有极好的观感,最好是高档商场或五星级写字楼同一栋楼,而且必须是能够挂出户外广告招牌的物业。  其次是在各大学城学生最集中或者交通要道也必须有一家外立面形象非常好的酒店存在,让学生们一眼就能看到云朵酒店四个大字。  至于CBD地带和大学城中心区域很难找到物业,那不是左晖需要思考的问题,古人说得好:有钱能使鬼推磨。  左晖现在最不差的就是钱。  他像个野蛮人一样在房屋租赁市场冲撞,永远比竞争对手出价高10%。  这世界上没有租不到的物业,如果租不到,那只能证明你出的价格还是不够高。  左晖对云朵的定位非常清晰,他根本不靠这些高价租赁的酒店赚钱,而是靠这些标志性建筑用来打广告,如果光从经营收益来说他是做了不划算的买卖,但如果加上品牌的宣传费,他实在是赚太多了。  所谓的蜂巢策略,就是让这些标志性酒店做区域性旗舰店,然后将客源引流到周边的小区或者别的条件没这好好的写字楼改造的酒店去,靠那些不需要公司投资或者投资微薄的酒店赚取利润。  项目多了,管理人员成了核心要素,左晖吸引人才的方法简单粗暴,也不需要花太多时间去收集简历海里捞针,直接去他的老东家华庭酒店集团挖人。  首先就将他们很优秀的人事部副总监挖来了,所有薪资、五险一金都和华庭酒店集团一样的基础上,再每个月另外支付薪资标准50%的猎头费,自己找发票报销,连税费都帮你省了。  其次就是店在哪个城市开,就在该城市挖最优秀的店长或者高级值班经理,就算没见过面,华庭酒店集团的店长没有人不知道左晖的大名的,这个曾经的明星店长,现在的云朵酒店集团的CEO早就成了酒店从业管理人员心中的偶像。  从125%到200%,薪资待遇最少也比在华庭酒店集团增加了1/4,有能力的甚至可以直接翻倍,这还不算,另外还有各种开发奖、绩效奖特别是还有公司的期权等着大家。  刚开始这种现象主要集中在华中大区发生,而新上任的大区总不像原来的赵旭峰,一直抱着会哭的孩子有奶喝的态度,有事没事去找张扬总汇报,他却是认为自己兵多将广,对于云朵酒店的挖人不屑一顾,甚至以为云朵就是个小蚱蜢,折腾不出啥浪花出来。  这种规模小的酒店最大的好处就是装修时间短,而且左晖的蜂巢策略每当一个旗舰店装修完成,同时周边就会有十家甚至二十、三十家小型的云朵酒店同时开张,虽然有些酒店总共就只有几间房,但招牌都是统一标准,一眼望去,整个城市到处都是云朵酒店,就像诗里所说的:“忽如一夜春风来,千树万树梨花开。”

一样的景观。  突然冒出了这么大的酒店品牌,最开始人们还以为是华庭或者其他上市的酒店集团发展的子品牌,于是到处有人打听这酒店是哪个集团的。  人怕出名猪怕壮。  首先人们得到的信息是这个云朵酒店是一个叫左晖的年轻人开的。  左晖是谁?  不认识,领导们也没个姓左的人,肯定不是官二代。  那有这么大资金一下能开这么多店,是不是国内某个上榜的大富豪家的公子哥开的?  巧的是有数上名号的富豪也没有一个姓左的存在。  这世界永远不缺传播小道消息的人士存在,很快就有消息传出来,左晖是东江首富江天腾的女婿。  哦,原来如此!  大家都如梦初醒,江天腾出马投资,这些酒店算什么,再翻个百倍他都投得起。  左晖听到这些说云朵酒店是江天腾投资的传言哭笑不得,江天腾倒是爽快,那些从事房地产的老板向他证实是否有这事时,他都很爽快地答复:“是啊,左晖是我女婿,我很看好酒店这一版块,你也有兴趣投资吗?”

这下好了,负责财务的范总天天打电话向左晖请示:“X总想拿他开发的某小区的房子投资您看行不?XX总说要投资2000万进我们公司,你看按什么比例给他股份?”

钱太多有时真令人头疼!

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