萧易不再讨论这个话题,坐在沙发上,问李想:“你的公司怎么样了,我听婉心说萧楚把派给你的那个经理开了。”
萧楚给李想公司招人,而那个总经理就是萧家的人,萧楚虽然是萧家的公主,但毕竟没有人事调用的权利,还是通过唐婉心派的人。
不过令萧易没有想到的是,这个人在萧家兢兢业业,老实本分,可到了李想那,竟然暴露本性,真是知人知面不知心,因此唐婉心还有些过意不去。
“是我疏忽了,你如果还需要人,跟你婉心姐说一声就成。”
“不打紧,给你看看我选的股票?你是商界大佬,给提提意见呗。”李想道。
萧易闻言一笑:“真是看不出来,之前给我写感谢信的男孩,转眼变成股神了。”
“我虽然不知道你为什么帮我付清学费,但总要谢谢你的,我已经把这几年欠你的钱打到你的账户了,现在的我已经有能力赚钱了。”
李想登录账户,跟萧易切磋起股票,而萧易心里不知道为什么空落落的。
两人相谈甚欢,令萧易没有想到的是,李想的投资能力竟然已经达到了这么高的水平。每次谈到华夏未来的市场前景,李想都能作出合理判断,与公司市场部所做的规划与预测几乎一致。
要知道萧家的市场部可是全球顶尖的团队,就连这次金融危机都准确预测。而李想竟然也能作出如此犀利的判断。
两人谈了很久,便听到房门被敲开,唐婉心一脸无奈,道:“你们哥俩是打算饿死我们吗?洗手吃饭。”
李想和萧易这才相视一笑,前往客厅。
“萧家的亿达集团固定资产比例过重,现在商用房的产权是四十到五十年,到期后再次申请的时间只有三十年,你的前期投入与后期的租金相比是可以赚到钱,可是资产过重就会导致现金流紧张和负债过重,一旦遇到金融危机,你该怎么办。”
饭桌上,萧楚本来以为哥哥不喜欢李想才将他叫去厨房谈事,可没想到两人交谈的如此融洽。
而萧易和唐婉心听到李想的话,也陷入了思考。
“你是说我们的机会成本太大?”唐婉心问道。
李想给萧楚剥了两只虾,看着萧楚满脸的幸福,用纸巾擦了擦手道:“没错,现代企业谁掌握现金流,谁就是王者。亿达集团虽然拥有全国百分之八十亿达广场的产权,可是这部分产权也是拖累亿达的包袱。”
“如果可以将这部分资产换成经营权,至少可以省下百分之七十的现金流,还能减少现在的负债率。”说着,李想又给萧楚盛了一碗汤。
唐婉心点了点头,她在商场十分老辣,被李想一点拨就知道该怎么办:“如果我们在融资时用产权当做诱饵,将其抵押给银行,不久可以获得更好的贷款了吗?然后再重复操作,将其证券化。”
李想赶紧打住:“停!婉心姐,资产证券化并不是一条可行的路,再过上几个月你就明白了,华尔街现在深陷泥潭而不自知,咱们可不能重蹈覆辙。”
唐婉心脸一红,听到李想的话,也想明白了:“我知道了,阿易也说过同样的话,我陷入误区了。可,如果不是这样,那该怎么办。”
就在李想刚想说出解决办法的时候,萧楚突然开口道:“那就多找几个人合伙,让他们分摊产权,咱们只要经营权,到时候商业楼建好,咱们甚至不需要花钱。”
唐婉心给其他三人分别夹了青菜,道:“哪有人愿意当冤大头啊。”
可没想到萧易却“哎”了一声,似乎想明白了什么,然后直夸萧楚天才。
“怎么了老哥,想明白了。”李想扒了一口饭,问道。
萧易道:“没想到这个丫头还真有天赋啊。”
李想含笑,宠溺的看了一眼萧楚,肯定了她的想法。
唐婉心可就不愿意了,白了萧易一眼:“到底怎么做,你倒是说啊。李想你也是,他们兄妹俩打哑谜,你也不帮我。”
李想哑然,随即感受了饭桌上的温情,心里暖暖的,突然想到了俱乐部里綦姜几人一起插科打诨的日子。
这就是家人的感觉啊。
李想解释道:“楚儿的做法是可行的。比如房产建设需要一百亿,找十个合伙人,一人十亿将资产分摊,咱们确实不用花钱了。可婉心姐说的也没错,人家不会当冤大头让咱们白捡便宜。”
“这时候就需要本着双赢的原则,退让一部分利益,比如咱们可以只要商场建成后三十年的经营权。虽然与之前相比,咱们的经营时间少了,但是投入的成本也少了不是吗?”
“这样做还能减轻亿达集团的资本负债以及重资产的问题,一举多得。”
唐婉心越听越觉得醍醐灌顶,不自觉的拍手称快:“妙啊!真不愧是下任巡检司巨子的候选人,你这.....”
话还没说完,饭桌上气氛突然一变,萧楚默默放下碗筷,轻摇萧易的胳膊,语气像是撒娇:“哥,婉心姐,你们都知道了。对不起,我不该瞒着你们。可我也不想继承家产,我想过我自己的生活。”
萧易揉了揉萧楚的脑袋,没说什么,唐婉心则长出一口气:“楚儿,你和我何尝不想过平常人的日子。但没关系,你有我们呢。”
李想听到这话,不住的憋笑。
什么时候继承家产成了这么重的包袱了,这就是有钱人的烦恼吗?
但李想也能想到,像萧家这种大家族,就一个掌管者,底下还有一大群成天无所事事的吸血鬼,都是至亲又不能不管。再加上家大业大,难免压力巨大。
做好了人家说龙生龙,凤生凤;做不好又会被说成败家子。
还是不要太有钱的好,几百亿身家也就够了,早早当股东,请一群专业经理人替自己打工,省力又省心。
“我是不指望你了,还好有李想。”
李想一怔,怎么说到自己身上了。
萧楚俏脸一红,知道这是萧易认可了李想,含羞道:“哥,你说什么呢。婉心姐,你看我哥,我才刚回来就开玩笑,不理你们了。”
说着便欢快的摆动着小腿,跑回自己的房间。
李想促狭道:“易哥,你这是?”
“周家的周鹏飞,十八岁高中毕业考上了军校,现在是个特种兵,很有可能进巡检司。”
“赵家的赵嘉禾,十六岁去了耶鲁,现在二十三岁,耶鲁硕士。”
“李家....”
“还有很多,他们都是你的竞争对手,都是一代天骄。想要打败他们,你可想好了怎么办?”萧易说着,难得从酒柜中取出一瓶酒,李想看了看,1982年的茅台。
“谁要想和我争,来便是,三年之内,我要我的名字响彻华夏。就看他们有没有本事和我一争高下了。”