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第四百九十四章收购(1 / 1)

社会的发展离不开各种各样的交通工具。  而现代社会在私家车没有普及的情况下,公交车绝对是最重要的交通工具。  那怕只是三五百米的距离,走路也是七八分钟,来回一趟那就是十多分钟了。  所以,掌握了公交路线,绝对可以在一定程度上操控房价。  张主任听完王正的解释,不由得感叹万分,“王先生真是商业奇才,总能找到财富密码,你需要多少钱来运作这次的事情?”

“那自然是多多益善了,钱越多可以买更多的地嘛,整个港岛那么大,空地还是有很多的!”

王正笑道。  “那也总得有个数吧!”

王正想了想,说道:“五十亿港币吧,收购九龙巴士最少需要十个亿,毕竟只有掌控了超过百分之五十的股份,才能保证万无一失!  当然也可以多买一些,毕竟九龙巴士本身也是很有价值的,多买一点股份也是一笔不错的投资,只是赚得不多而已。  剩下的就是收购地皮了!”

“那王先生估算一下回报率有多少?”

张主任问道。  王正想了想,说道:“这个不一定,主要是看地皮什么价格,收购过来直接涨幅又是多少,对了,这里面还需要一定的公关费用,毕竟港府那边各路神仙得打点一下才行,不过想来翻个倍应该还是没问题的!”

“也就是说我给你五十个亿,你能帮忙赚五十个亿喽?”

张主任笑道。  王正愣了一下,皱眉说道:“账可不是这么算的,如果我不要你的钱,也可以用三个多亿的本金抵押给银行把这笔生意给运作出来。  到时候最多付给银行两三个亿的利息就行,剩下的全部都是我的,也就是说我能赚到十多倍的利润,这个利息已经很高了。  当然,如果是你这边投资,肯定不是只算一点利息给你,但是也不可能所有利润都给你,那怕普通的基金公司,也会抽取百分之五以上的管理费。  像这一笔生意,人家一般是不会拿出来拉投资的,更多的还是找银行借钱操作!”

“这是国家的钱!”

张主任说道。  “我知道是国家的钱!”

王正笑道:“可这商业这种东西吧,咱们始终得遵守商业规则来对不对?  大锅饭早就已经证明了是行不通的,不然也不会包产到户了!”

张主任不由得叹了口气,“你们这一代人虽然也爱国,可最爱的还是你们自己!”

王正不由得苦笑,也有点无语,心想这才哪到哪儿啊,以后你还会看到更自私的人。  像老一辈那样无私奉献的人不说没有吧,却会越来越少,最后少到会让人惊奇的地步,甚至会变成新闻。  “那你要多少管理费?”

张主任问道。  王正想了想,说道:“我也不要多了,收个百分之三十,不过份吧?”

张主任犹豫了一下,说道:“这个我得和人家沟通一下才能给你答复!”

“当然,这是应该的!”

王正想了想,笑道:“如果你们觉得有必要的话,可以抛开我,你们自己去运作这笔投资,就算是我送给国家的礼物了!”

“这么大方?”

张主任不由得挑了挑眉。  “嗨,不过是一个想法而已,说不上什么大方,我想法多的很!”

王正笑道。  投资嘛,机会多的很,你要是讲道理,那王正就继续带着你玩儿,你要是不讲道理,那以后各玩儿各的就是了。  张主任点了点头,没有再多说什么,和王正闲聊了几句后告辞离开。  第二天带了一个人过来和王正又谈了谈,然后签了个合同,两天后资金到账。  张主任留了下来帮王正完成这一笔投资。  王正考虑了一下,干脆让张主任帮忙组建一支投资团队。  “需要些什么人?”

王正想了想,说道:“懂经济的人要两个吧,多几个也行,国际金融知识过硬的那种。  股票操盘手来两个,电脑玩儿得比较好那种。  懂商业的谈判专家来两个,最好是对港岛比较熟悉的那种。”

王正并没有搞过金融,也不知道具体需要些什么人。  张主任点了点头,说道:“明天就能安排到位!”

人手齐备之后,操作起来就比较简单了,毕竟九龙巴士的股价因为港府对利润有限制的原因一直都很稳定。  这样一直股价波动不大的股票,收购起来也很容易,五块钱的股价,那怕王正大量吃进,涨到五块二涨势就变得很慢了,大把的卖单给王正慢慢买。  同时王正也让人去找一些大股东谈判,顺利的拿下了不少股份。  十家投资公司分散持有,在没什么惊动市场的情况下,不过一个礼拜的时间就持有了百分之三十的股份,现在王正手上的这些股份就已经能掌控九龙巴士的话语权了。  不过为了保证万无一失,王正又花费了一个礼拜的时间,把股份额度持有到了百分之五十才收手,为此多花了两个多亿的溢价。  “现在可以收网了吗?”

张主任说道:“继续买入股票不但花费的代价太大,也可能会惊动证监会那边!”

“收网吧!”

王正想了想,说道:“现在咱们需要找个代理人去操作这件事情!”

“什么代理人?”

张主任问道。  “就是出面去当九龙巴士的董事长啊!”

王正看了看张主任,笑道:“要不你亲自上阵也行,这么大一家上市公司的董事长,又涉及到大量车站和修理厂的搬迁,油水可是很多的哦,随随便便弄个几百万上千万都是小事情!”

张主任不由得一愣,他虽然已经是个厅级干部了,可却没有多少钱,听见王正这么说,居然有了一瞬间的心动。  “你小子在唆使我犯错误?”

“那就不犯错误,九龙巴士的执行董事长一个月的工资也有几万块钱,而且咱们这个投资公司也需要一个董事长,工资也是几万块钱一个月。”

王正笑道。  “你这投资公司会长期运营下去?”

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