“一成？”易云雨瞥了卢克一眼，双眼微眯，脸上的笑容明显淡了不少。
他没有多说一个字，却已经让卢克心里“咯噔”一下。
看来，这位大佬胃口不小啊。
“易总，一成净利润的实际金额，已经很惊人了。
前期建设，您不需要投入任何资金人力，就可以坐享永久的利润分红。
我们绝对不会让您吃亏的，而且……”
易云雨脸上的笑容已经完全消失了，抬了抬手。
“我不是第一次接触工程项目，自然知道具体实施要付出很多。
但是，你也要明白，如果没有开发许可，这些都是空谈。
至于后期的利润分配，更是毫无意义。
沃尔特先生，你不会简简单单地认为，我的分成就是我一个人的吧。”
易云雨看似无意地抬眼，看了一下天花板。
卢克咽了下口水，事情难办了。
易云雨这是出杀手锏了，效果是百分百命中。
卢克想躲都不行，只能硬着头皮接住了。
“那易总的意思，多少才能让您满意呢？”卢克感觉心都揪起来了，不断祈祷对方别狮子大开口啊。
“四成！”
“呃……”卢克感觉自己的心脏，已经停止跳动了。
对方这是鲸吞啊。
这个利润分成是永久的，可不是一锤子买卖啊。
“易总，这，这实在太高了。
我们再除去自身投入，别说吃肉了，连口汤都没的喝了呀。
进行这个项目投资，我们也需要给各方分润的。
如果给您四成，可否另外再给我们一些地产开发项目。”
易云雨摆了摆手，“北部地区要保留60%的原始森林，农业用地占比约20%，剩下的才是我们的开发重点。
如果你拿下刚才谈的公路建设和港口建设，占比已经超过了项目总量的5%。
你觉得其他人会没有意见吗？”
在这个行业里，还是有很多潜规则的。
如果多方竞争，最好大家都能获利，一家独大只会遭人嫉恨。
卢克心里很清楚这点，远山资本事先已经精准地计算过，自己要的这一块蛋糕占比为6.32%，已经略微超过了警戒线。
一计不成，卢克立刻话锋一转，“那我们具体施工可否独立进行？
我们保证工程质量达标，只是具体施工方案，和帕尼尔公司制定的方案有些不同。”
卢克心里很紧张，他发现易云雨的眉头已经皱了起来。
他的这个提议，无疑是要脱离帕尼尔建筑公司的监管。
这是在质疑对方的能力，更是在打易云雨的脸。
卢克提出如此条件也是无可奈何，实在是易云雨一开口，就要了他半条命，只能试着从别处挽回点利益。
远山资本已经透彻地研究过帕尼尔公司的建设方案，从中找出了很多可以改良压缩成本的点。
要是易云雨答应了，他们可以缩减投入，后期少拿点利润，勉强也可以接受。
可惜，易云雨并不能容许，任何人脱离自己的监管。
那很可能带来不少隐患，自己最后可是要担责的。
他淡淡地问道：“沃尔特先生，你觉得我们还有必要谈下去吗？”
想脱离帕尼尔的监管，那是做梦。
整个开发过程，必须完全纳入帕尼尔的监管范围。
理论上来说，任何一颗石子，甚至是一株花草的存在，都要处于帕尼尔的监管规划之内。
卢克擦了擦额头上的汗珠，苦笑道：“易总，我知道这个要求有些失礼。
但我也没办法啊，如果没有足够的利润，就无法让人给我们做事。
请您理解。”
卢克尽量放低姿态，动之以情晓之以理。
易云雨手指在大腿上敲了敲，他自然知道自己要价高。
这不是等着对方还价嘛，谁知道卢克被他吓住了，直接绕道想别的路数了。
“那我换个分配方案。我只要两成。”
卢克惊疑不定地看着，易云雨伸出的两根手指。
你会有这么好心，这是还有后话啊。
卢克脸上满是惊喜之色，“感谢易总的谅解，请问你有什么要求，我尽力满足。”
易云雨冠冕堂皇地鬼扯了一句：“我给你们让利这么大，是把你们当朋友，希望以后双方有更多合作机会。”
卢克连忙奉承道：“这个是当然的，像您这么有能力的企业家，一直都是我们远山资本，渴求的合作伙伴。”
易云雨又竖起两根手指，“我还有两个具体的要求。
一，听你刚才所说，你们有更完善的施工方案，我需要这个方案；
二，你们要保证三年内完成港口建设，和我签订承诺书，并缴纳1兆的保证金。
到期如果没完工，你们会被踢出局，别想参与后续的任何项目。
按时完工了，后续还会有其它项目交给你们。
当然保证金我会留作他用。”
第一个条件没有问题，一个施工方案而已；
可是第二个条件就让卢克有点迷了。
1兆保证金啊，听易云雨的意思，正反是不会吐出来了。
这可是1兆啊，不是1000千亿。
港口以及配套的城市建成，正常运营，恐怕也至少要一年才能赚到这个数。
“我个人觉得没有问题，我很看好这个项目以及后续与您的合作。
可是1兆保证金，数额巨大，我需要向董事会申请一下。”
得到易云雨的首肯之后，卢克立刻走到阳台联系董事会。
董事会所有成员都聚在一个会议室，等待卢克这次拜见易云雨的结果。
得到卢克的汇报，大家反应不一。
有人认为易云雨太过贪得无厌，加上本身并不看好西南开发项目，建议放弃这次投资计划。
有人则认为，易云雨贪婪才好，后期才有机会，从他那里获取更大的利益。
而且在座的各位都是看过评估文件的，知道即便满足易云雨的要求，还是有利可图的。
最终几位一直沉默的大股东力排众议，决定答应易云雨，不过还是提了点要求。
“易总，董事会答应了您的要求，不过请将时限变更为四年。
我们保证四年内一定完工，之后每年将两成纯利奉上。”
易云雨略微思考了一下，最终还是同意了。
毕竟他的目的已经达到了，见好就收。
互利互惠，才能让双方的合作久远。