从外观上看,这是一栋三百来平的五层豪华别墅。
不仅位于高档社区,离公园很近。
而且还是学区房。
光是从地段来说,这房子的起拍价就绝对不会低于三十万美元。
如果说周围类似的房子市场价是在高于这个价格的话,那么就会有很大的利润空间。
乔森并不打算将这栋房子拍下来自己住,至少目前来说暂时没有这个打算。
毕竟一会儿出钱的是他跟贝拉,除非他个人出资。
不过现在还是赚钱要紧,这个地方距离店铺太遥远。
再说,现在还有一大笔钱要进账,等着钱全部到位之后,还可以买更好的。
【价值3000美元的中央空调】
【价值1170美元的全套家电】
【价值880美元的精美地摊】
【价值350美元的割草机】
【……】
【特殊属性宝箱一个】
看到这一幕,乔森感觉自己盼星星盼月亮似的东西终于盼到。
不过因为有了前面几次的经验。
他也不知道这宝箱到底是技能还是龙首,抑或是别的东西。
总之,在没有拿到那个宝箱之前,这一切都是未知数。
这会儿,其他的投资人也陆续赶来。
每个人都各显神通。
有打着手电从门缝、玻璃窗往里看的。
也有去到后院,打算从围墙缝隙往里看的。
毕竟只说是不能进到房子里面看,并没有说不能从缝隙往里看。
假如能够看到里面一些端倪,那至少这些投资人就可以很好地判断自己要不要竞拍。
这时贝拉来到乔森的身边。
“乔,我查了一下资料,这边的地段很不错,靠近公园,而且是学区房……”她先说了一下地段。
随后接着道:“附近类似的房子在市场价是45-50万美元,而这栋房子的起拍价是30万美元。”
“拥有三个大型车库,不知道你是否留意到,这房子屋顶用的是高端的定制瓦片。”
“我留意到了。”乔森点头,“房子的四周还有很多废弃建材,相信其他的投资人肯定也看到了。”
贝拉左右看了看,见到其他人也去看那些废弃的建材。
便说道,“你说的没错,四周都有这些东西,也许房子可能只是做了小部分的装修,也许只是刚刚开始,至于房子内部到底如何,这可不好判断。”
“老实说,虽然那些废弃的建材增加了投资的风险,能够用到这样的好料子,还是值得投资的,你认为呢?”
“我也认为确实值得投资,但我相信,我们认为这房子有投资的价值,别人肯定也能看到。”乔森分析道,“相信待会儿的竞价肯定很激烈。”
贝拉说出自己的看法,“不过内部真的是依照我们看到的料子进行装修,对于部分来说,这可是一笔昂贵的装修费,相信待会儿会有人很快就被踢出局。”
“对,这是不可避免的。”乔森点头。
不止是他们两人在讨论,其他的投资人在没有开拍之前,也疯狂查询资料,确保自己一会儿就算是亏也不能是血亏。
很快,就开始竞拍。
这种拍卖不是在房子门口拍卖,而是投资人通过电话与在拍卖现场的搭档报价。
老乔治也去了拍卖现场,通过电话与贝拉联系。
有投资人上来就出价三十万五千美元。
别看这些投资人每次投资都是几十万几十万的,但不是每个人都那么有钱。
因为这房子一旦拍下来,就会花费一大笔的费用去做修葺。
这就意味着在起拍价的基础上,可能会有部分人只能再出价个三五万的。
但不代表这些人就会放弃竞价,三十万五千美元的价格刚喊出,其他人也跟着出价。
贝拉也喊出自己的价格三十一万美元。
很快,人群里就有个家伙因为囊中羞涩而被踢出局。
之所以被踢出局,是因为他付不起高昂的装修费。
尽管价格已经喊到三十一万美元,但还是有人跟着竞价。
几轮下来后,三十二万美元。
因为没有拍卖官在现场的原因,感觉气氛都少了不少。
三十二美元是一个戴着眼镜的中年男人喊出的,他感觉自己可能坐稳这个价格。
因为他对于今天到场的投资人的底细都很清楚,唯独看不明白的是那新来的一男一女。
老实说,他做房产盲盒这么久,还是第一次遇到华人。
不过喊价的都是贝拉,所以他认为这可能是贝拉找来的帮手,并没有将其放在心上。
然而他的价格才刚喊出,贝拉也跟着抬高自己的价格。
“三十二万五千美元!”
这个价格直接让现场的投资人侧目。
妈蛋,这一男一女是哪来的?
出价这么狠呢?
要知道这可是三十几万,不是几万美元。
而且交付了三十二万五千美元之后,可能还要再投资几千到几万的装修费。
看着是生面孔,极有可能是菜鸟来试试水。
但这个价格对于他们这些老鸟来说,已经是超高。
眼镜男似乎得到了什么关键线索,再次出价。
将价格提高到三十二万七千美元。
“我们还要不要再出价?”贝拉悄声问乔森。
乔森点头:“将价格提高到三十三万美元,我不相信他们口袋的钱有我们的多。”
“好。”贝拉也没异议,再次将价格提高到三十三万美元。
这个价格直接将这些人全部踢出局!
最后贝拉以三十三万美元的价格拿下这套房子。
这个价格对于她跟乔森来说,似乎有点九牛一毛。
赚了大钱之后,两人都似乎开始有点飘。
可对于其他人来说,这是一笔不小的投资。
拍卖结束后,不少人轮流上前打招呼。
全部都是为了摸他们的底细。
“hey,你们好,我叫道格。”喊出三十二万的中年男人第一个打招呼,“很高兴认识你们。”
贝拉礼貌点头,“道格先生你好,我是贝拉,这位是我的合伙人乔。”
“恭喜你们拿下这套房子,虽然你们看着面生,但经验很老道。”道格笑眯眯道,“相信你们能够大赚一笔。”
“谢谢。”贝拉客气回应。
毕竟大家都不是很熟,自然不会一下子就聊得热火朝天。
其他的人也分别报上自己的名号,然后祝两人能够赚钱之类巴拉巴拉的。
在没有弄清楚对方的来历之前,这些投资人不会傻乎乎上来怼。
别看着满嘴都是恭喜两人会所嫩.模,但其实都是在心里诅咒两人血本无归。
这时,一个戴着帽子的家伙来到两人跟前,热情伸出手,“你们好,我叫金得利,金得利·施奈德,你们都是刚刚加入这一行的吧?”
贝拉笑着道,“其实上也不是。”
“不过你们看起来很面生。”金得利朝正在上车的道格努努嘴,“那家伙大魔王,大魔王道格,据说经过他手的房产价值已经过亿,每次出价都挺狠,你们小心些。”
“谢谢提醒。”
事实上,金得利说这些,可不是为了讨好两人,而是因为敌人的敌人就是朋友,给道格上点眼药总是没错。
这一点乔森与贝拉看得很明白。
两人没做停留,还得赶去下一套位于市中心的房子。
毕竟只拍一套房子的话,就会造成成本增高,得再拍一套来降低成本。
眼看着两人上车离开。
这些熟悉的投资人便开始相互询问。
“这对狗男女是哪来的?出价这么狠,简直比我老婆打我时还要狠。”
“不确定,那个女人嘴巴很严实,看上去一点都像是菜鸟。”
“难道又是哪个有钱人的女儿出来体验生活?真是见鬼,上帝为什么不把这些该死的有钱人的命都收走?”
“看得出来,今天我们遇到对手了,就是不知道待会儿这对男女是不是还要再抢拍。”
“最好那套房子里面什么都是坏的,让他们知道这一行不是什么人都能参加。”
“……”
投资人们相互抱怨,感觉自己的气运好像被人夺走。
抱怨完成之后,继续赶往下一处。
等乔森与贝拉来到这套房子时,之前的投资人已经来了。
这是一栋1948年的老房子,虽然年份很大,但位于市中心,而且四周的环境也很好。
但也由于年份太老的原因,导致这栋130多平的房子起拍价只要12万美元。
周围的房子市场价都在17万多到18万之间。
因为银行已经将门窗紧锁,依旧采取老办法,通过门缝或者是窗帘的缝隙查看房子的状况。
贝拉仔细查看一周后,脸色开始凝重。
“乔,我感觉这房子不是很好,我发现外墙居然有些脱落,这是个不太好的感觉,而且墙上还有很多裂缝。”
她说道,“这些表面房子里不但会存在湿气,甚至还会进水,我觉得投资的价值不是很高。”
“我也是这么想的。”
乔森点点头,虽然这栋房子刚刚改建,但对他来说,真的是投资意义不大。
因为他们都不是专业的投资人,拍下来之后,还得让老乔治找来专业的工人。
所以两人并没有参与竞拍这套房子。
很快,这套房子就被13万五千美元的价格被人拍走。
既然房子被拍下,自然是没有再留下的必要。
乔森与贝拉继续赶往下一个目的地。
接下来的这套房子贝拉认为值得赌一把,但喊了两次价就没有再出价。
因为她也想到自己不是专业搞这一行的。
只能让给其他人。
很快,就来到今天法拍房的重头戏。
一套占地四百多平米的超级豪宅!
对于乔森与贝拉这种临时性的投资人来说,基本上没感觉出什么。
但对于其他的投资人来说,这可是梦寐以求的彩头。
“乔,这套房子的起拍价是61万美元,我问了一下我从事房产经济的同学,她说这种房子的市场价能够高达120万美元。”
贝拉跟乔森说起她了解的资料,“虽然利润很高,但是风险也很高,一不小心可能就原地破产。”
“我们先看看再说。”乔森并没有急于告诉她自己的决定。
所有人围着房子转了一圈后,纷纷根据自己看到的线索来预估一会儿的拍卖价。
不多时,这套房子就开始竞拍。
大魔王道格一上来就直接提高价格。
“66万美元!”
这个价格直接让其他投资人恨得牙痒痒。
其他人自然不甘示弱,他们通过各种线索认为这栋房子值得投资,也跟着竞价。
哪怕拍卖官不在现场,但现场的气氛也是剑拔弩张,眼看着房子的价格不断飞涨,不少人都感觉自己的肾上腺素也在飙升。
眼看着价格已经来到70万美元,大魔王再次提高价格。
“73万美元!”
这个价格直接把一部分对手吓退。
乔森也给出自己的价格,“75万美元……”
……