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第192章 信任的问题(1 / 1)

“呵呵,小姑娘你说合约到了要续租我的房子,没问题,我也知道你信用好,但是如果又是公司,那不行。”

电话里房东大姐的语气斩钉截铁。  “但如果这家公司是我开的,大姐你不相信公司难道还不相信我么?”

电话那头的房东大姐也不跟关莎绕弯,直接了当道,“那不一样,你欠我钱,我知道找谁,但如果又是蛋蛋那样,拍拍屁股破产跑路,我一点办法都没有,那叫什么来着……”  此时关莎听到电话里一个老汉的声音传来,“叫有限责任公司。”

“对对!”

房东大姐继续跟关莎说,“有限责任公司,我告诉你小姑娘,这有限责任公司啊,责任是有限的,就是说你把多少钱放在公司里,赔完了,最后不够还,跟你也没啥关系,总之公司出事了,你这个开公司的啥事没有,我可就惨了。”

关莎听到房东大姐这样把自己当幼儿园的学生教,哭笑不得,只不过大姐说的话关莎又没有任何理由反驳。  如果租客是个人,欠债还钱天经地义,人家债主可以掏空你的银行卡以及变卖你的个人财产,因为个人欠债按照现行法律承担的是无限连带责任,而公司一般都是有限责任公司,赔完了注册资本就可以理所应当地逃避余下的所有债务。  根据我国公司法的规定,我国的“公司是指依照本法在中国境内设立的有限责任公司和股份有限公司”。  有限责任公司简称“有限公司”,股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。  股份有限公司简称“股份公司”,其全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。  无论有限公司还是股份公司,股东对公司承担的责任都是有限的,并以其出资额为限。  当公司资产不足以偿还其所欠债务时,股东无需承担连带清偿责任。  “那我去成立一个无限责任公司不就好了?”

关莎放下电话后同众人道。  “不可以的。”

任天行立刻否定,“虽然是有无限责任公司这种形式存在,但这种无限责任公司不是个人独资就是合伙企业,都不是独立法人,不能履行法人责任。”

任天行随即在电脑键盘上劈里啪啦地打起字来,不过十秒钟,他就把手提电脑屏幕转向众人,屏幕里显示的几段文字如下:  相对于有限公司而言,无限责任公司是指股东对公司及其债务承担无限连带责任。  我国不允许设立无限责任公司,但却允许设立承担无限责任的企业,如个人独资企业、合伙企业,但这些企业不是独立法人,所以不能成为公司,并且由企业业主直接承担无限的企业责任。  除了无限责任公司外,还有一种公司叫做“两合公司”,其一部分股东对公司承担有限责任,而另一部分股东则对公司承担无限责任。  因此,两合公司同时具备有限公司和无限公司的特点。  不过同样的,在我国是不允许设立两合公司的。  关莎看到这样的解释愣住了,无限连带责任公司不让搞,两合公司也不让搞,唯一让搞的合伙企业和个人独资企业又不算独立法人,都不是真正意义上的公司……  “我自己想承担无限连带责任都不行?”

关莎有些不能接受。  沈俪拍了拍关莎的肩膀,“我觉得这样挺好的,责任别动不动就无限连带,真要搞出什么事儿来,你就知道躲都躲不掉。”

“但是不这么搞那大姐不信我啊!”

关莎很着急。  “现在雁子谷才出了蛋蛋的事儿,你让人家马上又信另一家公司,确实很困难。”

一旁的任天行说。  关莎闻言脸色不大好看,“我去倒垃圾。”

她说。  “我帮你吧。”

任天行赶忙抢她一步进了厨房,但当他把垃圾袋抽出垃圾桶,绑紧袋口后转身一看,关莎正一脸阴沉地堵在厨房门口。  “给我。”

关莎说。  “还是我去吧,挺沉的。”

任天行坚持。  “不用。”

见任天行没动,关莎一跺脚,“说了不用!”

她一把抢过任天行手里的垃圾袋,拖着来到了电梯口旁边安全门内的垃圾桶边上,倒了垃圾,关莎回身时正巧撞见那天遇到的光头老汉。  “我砸你东西怎么了?你占着我的房子我砸你东西怎么了?你搬不搬!”

光头老汉拿着锄头去敲人家租客晾衣架的情景,关莎还历历在目。  这次虽然老汉手里没有再拿锄头,但关莎骨子里还是有些害怕的。  她站着没动,老汉也没多看她一眼,而是从口袋里掏出钥匙打开了3421的房门。  由于3421的房门口正对着电梯,故关莎直接就能看到屋里的情况,所有家具家电全没了,空空如也。  “他搬走了么?”

由于好奇,关莎走过去小声问道。  老汉一脸阴气地回过头,哼了哼鼻子勉强搭话道,“早就该滚了,还薅走了蛋蛋的家具和家电,啥也没留下!”

老汉打开所有电开关,灯是正常的,又试着扭开水龙头,“呲呲呲”的声音响了一阵子而后变成了“哗哗”的畅快水声。  关莎猜测老汉这次回来估计是重新通水电的。  “那个……大爷啊,您这房子找到新的租客了吗?”

关莎小心翼翼地问。  光头老汉拧紧了水龙头,“怎么?你要住?你租的不是走廊尽头田家的房子么?”

“不是不是。”

我是说我租下来,跟您签长一点的租约,然后我转租给别人,我在这里住了蛮久了,我……”  关莎还没说完光头老汉就摆了摆手,“走走走……不搞这种,我要租给谁我自己定!”

“大爷,您自己租很麻烦的,整天都要带人看房……”  “走走走!”

光头老汉都没等关莎说完,就把她轰了出去。  关莎又一次吃了闭门羹,但她没有放弃,她回到家里找关珍珍要了她房东的手机号,接电话的不是房东本人,而是他的爱人,因为该房东目前还在派出所被拘留着。  房东爱人听明白关莎来电的意图后直接骂出一句,“你们他妈的有病吧!”

“嘟嘟嘟嘟……”电话就此被挂断了。  3428屋里的气氛变得异常尴尬,沈俪想说什么,但她知道无论她说什么让关莎再等一等之类的一定会被反驳,而任天行也知道关莎肯定在气头上,所以他一直假装在用电脑查资料,不往枪口上撞。  最后还是关珍珍开了口,“姐姐,我就觉得事情也没有那么糟糕,他们是一朝被蛇咬,十年怕井绳,姐姐只要让他们相信我们不是蛋蛋公寓那样的公司,让他们信任我们就好了。”

关珍珍说着翻开包掏出了一本玫红色的笔记本,她翻开笔记本第一页递给了关莎并同时说,“我们老师跟我们说,信任,是营销的根本,如果没有信任,做任何生意,卖任何东西,其实都很困难。”

关莎盯着笔记本扉页,上面用秀气的钢笔字写着:  在人生的果园里,信任就像春雨夏风,只要孜孜不倦地灌溉,浩浩荡荡地吹拂,定能化开千年冰封,催生万紫千红。

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