江河疑惑的看着郭宁涵，这自己用自己公司的钱买房，还会被税务调查？
郭宁涵回应道，“是的，因为这公款私用，要交个人所得税，而像这一下子几百万的话，起码也要交个几百万！”
我去！
几百万的个人所得税！
江河直接傻了！
这自己重生前的工资都没有达到个税的起征点，完全没有这方面的意识和准备
现在一下子要让江河交个几百万的税，江河感觉自己的心都在滴血！
江河求助的看着郭宁涵！
郭宁涵回应道，“以公司的名义购买就行，这样不仅可以不用叫个人所得税，
而且还可以每年还可以计算折旧，抵扣公司的税收！”
当然郭宁涵有些事情没说，就是公司名义买房不能申请房贷，只能全款
另外一个点就是，这个方案不适用于公司有债务的情况，
因为一旦债务被法院起诉的话，这房子就会成为固定资产，被法院给拿走！
但是像现在元宇宙公司别说欠债了，现金储备都快要超过大部分的上市公司了！
不要看上市公司好像很厉害的样子，其实很多都是债台高筑的，一旦停止运转，这些上市公司的实际控制人，立刻就会沦为阶下囚！
郭宁涵继续说道，
“只是公司名义购买的话，每年要缴房产税，还有出售的时候不能免税而且还要按增值差价交包括土地增值税的各种税收！”
“不过因为能计算折旧进行税收抵扣，所以房产税实际等于没有交！”
“至于出售时候的增值，只要到时候江总花个一块钱象征买一下，什么税都不用交！”
江河看着郭宁涵，这特么的原来有钱人是不用交税的啊！
怪不得重生前江河经常看到，那些大老板都喜欢花个几十万租一个房子，
敢情这特么可以抵税什么的，等于国家出钱给自己享受！
这普通人还玩个屁啊！
真正的所谓土豪不交税，大部分的税都是普通人承担的！
《让子弹学》永远的神！
一旁的营销经理听完郭宁涵的话，佩服的说道，
“江总，您的助手在税务规划这一块绝对是我见过的最专业的！”
紧接着营销经理看着郭宁涵说道，
“就是不知道这位女士，有没有兴趣加入我们公司，我们公司的薪金在羊城绝对数一数二！”
江河不可思议的看着这营销经理，这特么老子还在这呢！
当着老子的面挖老子的人，你的房子还想不想卖了！
郭宁涵看着这营销经理说道，
“一个月有两万嘛？年终有没有股权分红的！”
“额~”，营销经理突然支吾了起来，然后不可思议的看着江河，这助手的工资这么高的吗？
这不会是小蜜吧！
江河不知道为什么看到这营销经理吃瘪的样子，忽然有些得意！
想挖我的人，做梦去吧！
那个xx说过，手下的人想要跳槽，无非两种情况，一种是钱太少，一种则是受委屈了！
但是钱少是最主要的原因，钱管够的话，什么委屈都没事！
而且虽然说郭宁涵的工资确实高，但是每年在税收规划这一块能省的钱就更多了！
像这一次买房，要不是郭宁涵，那起码等多出个几百万！
怪不得在美国，律师和会计都是金三角的职业，还有一个是医生！
当然在我国，考公才是第一！
江河最后拍板说道，“好，宁涵，就按照你说的弄吧，剩下的就交给你了！”
郭宁涵点了点头回应道，“好的，江总明天我就让人过来签署相关的协议！”
营销经理听完赶紧谄媚的说道，
“这江总公司真的厉害，能不能问一下江总您那公司是哪个公司！”
江河回应道，“一个很小的公司不值一提！”
一个能够拿出几百万现金的公司叫做小公司？
营销经理强忍着尴尬说道，“江总不要说笑了，这能一下子拿出几百万现金的恐怕整个羊城都没有几个！”
江河却是回应道，“确实是小公司，整个公司加上我都没有一百个人，恐怕连你们这个别墅区的工作人员还少！”
虽然这个别墅区不大，但是所有的工作人员也有几十个了，光是保洁保安这些都有一二十人，再加上销售人员都快破百了！
营销经理继续追问道，“那到底是什么公司呀，说不定我有朋友在那里工作也不一定！”
江河回应道，“元宇宙公司听过吗？”
营销经理听完惊讶的整个嘴张得都能塞下一个灯泡了，
现在整个羊城谁特么不知道元宇宙公司，不到几十个人的公司赚了老外几千万的美金！
老外的那些公司还要来求着元宇宙公司合作！
最重要的是，元宇宙公司的员工工资都特别的高！
现在谁家要是有个亲戚在元宇宙公司工作，在十里八乡都特有面子，甚至还会摆酒席来庆祝！
然后你现在跟我说，这只是一个小公司？
这营销经理顿时都不知道该怎么回话才好了！
这特么要是小公司，那他们这些公司不就算是犄角旮旯的小作坊了嘛？
不过，如果照员工数量来说，好像确实又是小公司！
连这个小区的工作人员数量都比不上！
营销经理只能强忍着那股想要骂人的冲动，勉强的挤出笑容说道，
“江总，就不要说笑了，如果元宇宙公司都是小公司，那就没有小公司了！”
紧接着营销经理说道，
“江总早说您是元宇宙公司，这样我可以额外再给你打个折，整个购房款打八折，物业费直接终生全免！”
江河疑惑的看着这营销经理，说道，“还有这等好事？”
营销经理回应道，“这个当然可以，就是希望江总，能够同意在我们跟其他人介绍的时候，说这一栋是元宇宙公司老总您的住宅！”
江河心里不由得笑了，原来是想借自己的名头推销，
就像是后世那些楼盘最喜欢用的，哪个明星住在这里，买这里的房子就可以与明星做邻居！
只是对于大佬来说，明星只是玩物，更在乎的是商业上的人脉！
不过江河想了一下，反正自己如果要是住在这里的话，迟早也会被其他人认出来的，那还不如趁着这个机会赚一笔！
江河回应道，“这个可以，但是不能透露出我的姓名照片等个人信息，
而且我要五折的优惠折扣！！”