“得租一个办公场所啊。”
“员工宿舍也得直接租下来。”
“江北郊区我有一套别墅可以先当成员工宿舍。”
“但办公场所还是要先租一层。”
按照林安的计划，清阳传媒日后将成为数百上千个网红的孵化地。
光是网红的数量就已经很多了。
更别说，要组建与这么多网红配套的团队。
小网红可以共用一个经纪人，但助理肯定不能混用的。
大的网红则需要配套的服化师。
作为一个以做内容为主的网红孵化基地，清阳传媒内的大脑也不能少。
各种编剧、段子手、策划师的数量也不会少。
当然林安可以承担相当一部分内容输出的工作。
互联网程序员穿越回几十年前，一个个都能变成天才级别的产品经理。
林安也是一样。
在他脑子里，未来十年火爆全网的那些段子、热梗，都将是清阳传媒运转时所需的燃油。
正是有着这么大的人员需求在。
林安才觉得租用一个办公场所，是眼下非常需要做的事情。
为了不让自己的父母知道自己正在创业。
林安只能放弃租用jkl集团建的那些写字楼。
反正写字楼的租金也不会太贵。
要是买的话，林安还真买不下繁华区域写字楼的一层。
但租完全是没啥压力的。
......
魔中区。
林安站在青弗江侧的众山大厦前。
这里距离林安以前住的那江景大平层并不是很远。
众山大厦是众山集团修建的，建成使用的年限在三年前，属于比较新的写字楼。
众山集团在日后jkl集团与鸿日、阿尔法的争斗中，一直处于中立的位置。
而这家集团的老板跟林强并没有很熟，也不是做房地产的企业。
人家就是低价拿了块地，然后建了几栋写字楼而已。
因为这些缘故。
众山集团的老板肯定就不会上赶着去找林强说，你儿子在我这里租了层写字楼创业。
另外，这写字楼的租售都是众山集团委托给中介公司来办的。
所以林安便想着在这里租下一层的写字楼，来给自己的公司使用。
运作的好一些，不会有人发现他的身份。
“林先生？我叫钱锦，是您想要租一层写字楼？”
林安没等多久，一个二十几岁的年轻人便开着一辆兰博小牛行驶到林安面前，降下车窗，把墨镜一抬，挂上很阳光的笑容对林安问道。
这年头。
中介开跑车的大有人在。
毕竟房地产行业火热，房价年年都在涨。
但把跑车开到客户面前，故意停下来显摆的，林安是第一次看见。
jkl集团售楼部的销售要是这么做，早八百年就被开除了。
在台上说相声的相声演员曾说过。
不会在舞台上穿戴任何贵重物品。
这样会让观众起到逆反心理。
买卖房子也是一样，你一个中介开几百万的跑车过来，不就是告诉客户，你会从客户身上赚很多钱么。
一些难以接受中介比自己有钱很多倍的客户。
可能就会换一家中介公司了。
毕竟，看别人发财，比自己挣钱都要难受。
幸运的是。
这个中介今天碰见的人是林安。
林安心里虽然有些不悦，但觉得面前这人要是能把这单生意做好，多让他挣一点也没关系。
再说了。
林安的时间宝贵，他也看上众山集团这写字楼的位置了。
现在去找别的写字楼，浪费的时间可是相当多的。
“我在网上看，众山大厦的二十五层跟二十六层还空着，带我上去看看。”
“如果价格合理的话，我就租两层。”
中介钱锦心中一喜，今天是碰见大客户了。
众山大厦的租金在林安眼里算不上贵，但在普通人眼里，那可是天价。
钱锦也不想因为自己的怠慢，让林安这条大鱼溜了。
他赶紧把车停好，手里拿着一些文件，带着林安上楼。
众山大厦这写字楼的空置率不是很高。
连着两层没有租出去，也是因为有一家公司从这里搬走了，刚好空出来的。
“林先生，二十五、二十六层的使用面积都是两千三百平方米，一平方米一天的租金是五块钱。”
“你要是年付的话，租两层，我可以做主给您一个折扣价，一年八百万。”
“这里的物业由专门的物业公司管理，您租下这两层楼之后，物业公司会跟您谈物业费的事情。”
钱锦带着林安一边逛，一边跟林安说着租下这两层需要多少钱。
一年八百万的租金。
加在一起四千六百平的使用面积。
看起来还不错的样子。
可以说在这个位置，算是很便宜了。
林安都不知道为什么会这么便宜，他在网上看到的信息是租金面议，本以为会被中介狮子大开口黑一笔。
但没想到这价格还挺实惠的。
jkl集团在附近也有几栋写字楼，对外出租的价格可是八块钱一平米。
“您看，这是众山集团给我们公司的授权书，全权委托我们公司对众山大厦空置的办公区域进行租售。”
“我们顾家地产中介在魔都的名声不说是最大的，但也是其中的佼佼者。”
“jkl集团、鸿日集团还有许多顶尖房地产公司修建的小区、写字楼都是通过我们公司租售的。”
“顾家的实力，您完全不用担心。”
钱锦说的话都是实话。
房地产公司在售卖新小区的时候，都会找中介公司帮忙。
目的当然是为了把房价炒的高一点。
为了快点把房子都卖光，卖房子也不会只靠自家售楼部去售卖。
一直到现在，林安都没发现有什么不对的地方。
其实也是林安过于自傲。
他家就是卖房子的，心里的潜意识便想着，自己绝对不可能被地产中介坑。
所以并没有去细究钱锦这个人说的话有什么问题。
“把合同准备好，待会儿我们就可以签约了。”
“付款方式一年一付，合同签署的时长是十年，这十年期间，前五年不可以涨房租，后五年，每年涨百分之五的房租。”
“另外，给我转租的权力，十年间我要是不想续租了，可以自行找下一个租户，不会给你们添麻烦的。”
“至于押金，定为一年押金的十分之一。”
林安雷厉风行惯了，他还有别的事情要做，所以就把自己的要求全都讲了出来。
钱锦听完林安这一条条要求，心中暗爽。
原来林安是个懂哥。
提出的要求都是浮于表面上的。
真正细节的东西，根本没有提出来。
“林先生，那我们这就去签合同吧，我们顾家地产使用的合同都是统一的制式合同，里面的条款不需要再重新拟定，这样双方的时间都能节省下来。”
钱锦迫不及待的想要跟林安把这单合同给签下来。
他能拿到的提成是这两层写字楼年租金的百分之五。
也就是说，林安只要付了八百万，钱锦就可以拿到四十万的佣金。
在遇见林安之前，钱锦还没有跟这么直接的人做过生意。