苗婉微皱着好看的眉头想了一下说道：“虽然这个房子大点，可是地点比较合适，而且如果做的好的话，以后也能有发展的空间。嗯……其实如果精打细算的话，你的钱或许勉强能够。我们可以采用点工的形式装修，酒楼现在人多，我们可以抽两个人出来帮忙。一些简单的，力所能及的事情，我们可以自己完成，材料也完全自己买，这样可以节省不少钱。而且装修不是短时间内就能装修好的，一般两三个月还是要的。有了这两三个月的缓冲，总店赚的钱应该能填补资金上的不足了。”
齐青大喜：“还是你想的周到，佩服佩服。那你有装修的人选吗？”
苗婉说道：“可以找上次的那个装修老板，我们是回头客了，应该会优惠一点，有些事情也更好谈。”
齐青露出满意的笑容，果然是名干将，峰哥香姐多谢了。“好，就按你说的办，那么现在只剩下租房子了，我们现在就去找房东。”
齐青欣然开口，两个人去找房东。房东是位五十多岁的胖子，叫周良，一听说两个人是来租房子的，立刻喜上眉梢。这栋房子已经空置很长时间了，一直租不出去，空一天就是一天的损失呀！他都急死了。请两个人坐下，热情地泡上两杯茶，周良开口问道：“你们租房子是做什么的？”
齐青说道：“我想开个小饭馆。”
“哦！”
胖子想了一下问道：“那你们准备租多长时间？”
齐青一笑：“呵呵！这得看你的租金是多少了？还有我们的生意怎么样了？如果租金合适，生意还行，我可以租很长时间。如果不合适的话，可能会有些短。”
齐青讨价还价可是个高手，他没有正面回答，而是把问题和压力抛给了周良。周良眉头微皱，心情变得有些沉重，齐青的话让他感受到了压力。房子已经空置了很长时间，他的心里早就急的火烧火燎的了，当然希望房子租的时间越长越好。他想了好久，一脸的纠结，最后一咬牙说道：“你看一个月一百怎么样？我这个房子的位置这么好，房子又这么大，这个价格真的不贵。”
居然还是苗婉说的那个价格，齐青轻笑出声：“老板，你的这个位置真的好吗？既不在镇子里面，也不在镇子中心，更不在繁华地段，你觉得生意会怎么样？要说大，占地也不过一百多个平方，你这一个月的租金就相当于一个工人一个月的工资了，你觉得合适吗？”
房东的笑容一滞，有些不服气地说道：“镇里一般像我这么大的房子都是这个价格，我开的并不贵。”
齐青戏谑地摇头：“这个价格还不贵吗？说实话，我开餐馆只是想混口饭吃，你这样一弄，那我就是替你在赚钱了。这样估计我连吃饭的钱都没了，会把我饿死。你要真这样谈，那就没的谈了。”
齐青心里好笑，纠结了半天居然还是原来的价格，有你这么搞笑的吗？房东的脸上有点慌，好不容易来个租房子的，他可不想谈崩了。急忙问道：“那你说，你想给什么价？”
齐青说道：“你应该知道，你的房子每空一天就是一天的损失。你出的房租再高，租不出去收入就是零。你的房子应该空置很久了吧！损失了多少钱你自己心里有数。难道你还准备继续空置下去？”
他不说还好，他这一说，房东是一脸的痛心疾首。他是整房出租，如果不是做生意的，谁会来租他的房子。不过他自己也清楚，自己的房子处于天南镇的边缘，地段并不好。再加上租金有点高，一年都没租出去。可是租低了他又不乐意，结果只能空置了，损失很大。齐青看着他一脸痛心疾首的表情，露出一丝狡黠的笑容：“你看这样怎么样，我租你的房子八年，每年八百租金。”
“啊？一年八百？”
房东的眼睛瞪的像头牛！别说他了，就是苗婉也是一脸的愕然！这砍的也太狠了，一千二砍到八百，整整砍掉了三分之一。房东气的连连摇头：“不行不行，这个价格太低了，我不能租给你。”
齐青也不急，微笑着说道：“你已经空置了一年，说明你的价格明显是高了，你认为你还能租一千二吗？就算按我八百块钱的价格来算，你空置一年已经损失了八百块钱。难道你还要继续损失下去吗？如果再空置一年，那可就是一千六了。这可足够补六七年的差额了，你好好想想，不亏的。”
他这样一说，房东想想确实是这个道理，不知不觉间有点心动了。齐青趁热打铁：“而且你想，我一签合同就是八年，也就是说，在这八年之内你都不用再操心房子的事了，也不用担心空置期，只要坐等着收钱就行。既有了稳定的收入来源，又省了那么多心，何乐而不为呢？”
苗婉坐在一旁有些担心地问道：“老板，真的要签八年吗？万一生意不好怎么办？我们岂不是会损失很大？”
她可没有齐青脑子里未来几十年的记忆，一想到签这么多年合同，心里根本就没底。上次齐青签八年合同的时候，她没有什么感觉，因为双方根本就不熟悉。可现在却是完全不同了，已经共事了两个多月，所以她立刻就出言提醒。她不提醒还好，她一提醒反而让房东感觉到了危机。他心一横，牙一咬，猛的一拍大腿：“好，我答应你的要求，一年八百，签八年合同！”
不管了，八百就八百吧！真不想为房子的事操心了，烦死了。合同顺利签成功，两个人带着合同回酒楼。坐在车上，看着前面心花怒放摇头晃脑骑车子的齐青，苗婉都不知道说什么好了。他不知道是该佩服，这家伙竟然用八百块钱的白菜价租下了楼房。还是该担心，一下签了八年这么长时间。可齐青却是没有丝毫的担心，摩托车的轰鸣声化为劲爆的音乐，剧烈的颠簸掀起快乐的舞步，他尽情摇摆，意气飞扬。