第三十六章买下商铺
不是孙玉不想卖,而是她的商铺太贵了,这两年虽然华-国经济在不断增长。
但那是在南方的改革区,在哈市这种重工业区,反而变得越发艰难了。
这处商铺市场价达到了23万,试问在整个哈市能一次性支付23w的人,能有几个。
一平米房价达到了1500多块钱,要知道在魔都这个时候的均价也不到1500一平米,哈市能跟魔都比嘛,完全没有可比性。
有这钱去魔都能买15套100平米的商品房了,还是市里老城区,那回报率不比这里高得多,当个房东的生活岂不美滋滋。
虽然现在的北方,看起来还很有实力,但明眼人都能发现,经济的重心在渐渐南移。
不提回报率,有这20万去南方随便买块地,开个工厂,用几年时间就能回本,及时厂子发展的不好,手里的那块地皮,在捂上几年,到时候光是卖地皮,就能赚到钵满盆满。
所以孙玉已经将出售的消息放出去一个月了,但很少有人问津。
所以孙玉准备先将商铺租出去,再等两年,看看情况。
叶文栋听到这里,绝对这是一次机会。
与其自己租人家的铺子,索性自己就买下来,一铺养三代,这里单纯从位置上来讲,要比上一处仓库的位置还好,因为这里处在商圈内,只是学校没有仓库那么多。
而且自己现在手里还有整好还有一笔钱,这笔钱何不买下这处商铺。
“孙老板,你要买这处商铺,方便的话,能问问多少钱吗?”
“这商铺位置不错,按照市场价要23万,我着急出手,便宜2万,你若是有想法21万我就卖给你。”孙玉只想离开哈市这个伤心地,没有半分留恋了,只想尽快出手,去粤省儿子身边。
前夫找了一个年轻的小三,每天乐不思蜀,自己在哈市无依无靠的,还是去粤省儿子身边为好。
“孙老板,不如这样,你也别21万,你在给我便宜1万,咱们凑个整数,20万,如果你点头同意,我明天就给你把钱送过来。”
孙玉看着眼前这个青年,心底正在揣摩,这到底是龙江省的哪家公子,能一次性拿出这么多。
年纪轻轻的,能掏出这么些钱,看来不是一般的公子哥啊。
叶文栋也能感受到来自孙玉眼神中的审视,但叶文栋也不想过多解释。
有的时候,误解要比你澄清效果要好。
“好,那就20万,卖了这处商铺,我也彻底跟这里做个了断~”孙玉爽快的答应了。
便宜1万,就便宜1万,能尽快出手,自己也跟这座城市就此告别。
第二天,叶文栋带着存折,与孙玉签完转让店铺合同后,在银行做了转账,将20万转到孙玉的账户上。
同时再去房产局,做一个产权的变更,自此忙活了大半天后,叶文栋将这处地处南钢区商圈附近的商铺顺利拿下。
“那就祝叶兄弟,财源广进了~”弄完这一切后的孙玉对叶文栋伸出手来。
“也祝,孙老板身体健康,万事顺意~”叶文栋伸出手握住了孙老板的手。
随后二人就此告别。
叶文栋望着这个被感情伤透心的女人,略带佝偻的背影,也是心中感叹。
“只是女人,容易一往情深。”
“总是为情所困,终于越陷越深~”(bgm响起~)
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实用面积1500平米的商铺,上下两层,足够叶文栋的教培机构好好发挥了。
只是叶文栋手中的钱花出去大半,自己传道授业的基金,只能下了2w出头。
不过钱是王八蛋,没了咱再赚。
剩下的2w块,也足够叶文栋接下来开办补课班的了。
既然店铺到手,现在当务之急就是好好改造一下现有的店铺格局。
这可难不倒叶文栋,还记得叶文栋大学学的是什么了么?
‘建筑系!’就是搞设计的。
不过是设计建筑,设计摩天大楼,体育馆这样的总体设计,室内设计这点小事情,对于叶文栋来说简直是杀鸡用牛刀,大材小用了。
叶文栋丈量了整个店铺的布局后,有了一个初步的了解。
哪里是承重墙,哪里可以改动,卫生间该布置在哪里,前台该怎么布置,怎么样能最大限度的利用好每一平米的空间。
这就是叶文栋所想的。
俗话说三个臭皮匠顶个诸葛亮!
叶文栋自己还有不少细节没有想明白,那就去请教其他人。
叶文栋把目标放在了,与自己有过不少接触的学姐谢珊珊头上。
谢珊珊与自己同在建筑系,是自己的学姐,现在已经上大三了,听说还是一个学霸,在管理学生会那一摊依旧没有落下自己的学业,是个狠人!
自己与谢珊珊因为迎新晚会这件事上,谢珊珊帮助自己不少。
叶文栋也熟悉了学姐的秉性,是个外冷内热的好女孩,自己有困难求助学姐这没什么问题吧。
所以叶文栋也没有扭捏,找到了谢珊珊,便开门见山的提出了自己的请求。
建筑系不大,基本上都在一个楼里面上课,叶文栋很容易就找到了谢珊珊。
谢珊珊再次看到叶文栋,心里的那种情愫,已经不同之前,此刻看到站在教室门口的叶文栋。
这个外表阳光的大男孩,穿着还是上次演出时的黑色风衣,冲自己微笑。
谢珊珊此刻竟生出小鹿乱撞的感觉,脸上也不自觉浮现出一抹绯红。
“学姐,你怎么了,是生病了么~”叶文栋看着谢珊珊脸颊上的绯红,疑惑的问道。
“那真是可惜了,我还准备请你帮我一个忙呢。”叶文栋喃喃自语着,看着谢珊珊这状态应该是发烧了,估计是没办法帮自己了。
“没~我还好~”谢珊珊也感觉到了自己脸红心跳的状态,但她看到叶文栋就无法控制自己。
“啊~你有事情找我帮忙吗?”谢珊珊这时候才反应过来。
“没事了,学姐,你这生病呢,还是好好休息吧,我就不打扰你了。”说罢,叶文栋转身欲走。
“哎~”谢珊珊一把拉住了叶文栋。
只是当谢珊珊拉住叶文栋后,才感觉到这气氛有点不对劲。