“能给孩子们更好的生活环境，我又何尝不想呢？”
陈姨缓缓说道：“可是，之前开发商派人来商谈拆迁事宜的时候，并没有给与予我们太好的拆迁条件......”
“多少？”
“两套房子。”
陈姨看了看面色沉重的廖姑姑说道：“开发商给出的承诺是，拆迁之后，在新楼盘给我和廖姑姑各自补偿一套两居室的住房......”
“什么？这算什么狗屁拆迁补偿？！”
听到这，苏霖不禁勃然愤怒道：“咱们福利院虽然不大，但至少有两三千个平方了吧？”
“随便两套小户型就打发掉了？！”
“这也太缺德了吧？”
“对啊！”
身旁的尚欣也义愤填膺的说道：“小小的两套小居室——这还有十来个孩子呢，怎么可能住得下？！”
“孩子的事情，开发商也说了。”
廖姑姑神色焦虑的说道：“他们倒是承诺了会将这些孩子分批送到外地的福利院领养......”
“这怎么行？！”
听到这，满腔怒火的苏霖重重的一拍桌子，厉声说道：“这些孩子们打小就在这一起长大！”
“因为这点破事，居然就将他们随意分开，还分别扔到陌生的新环境里面去？”
“他们把这些可怜的孩子们当成什么了？！随意打发的东西？”
“他们难道就不用考虑过孩子们的感受吗？！——孩子们的成长怎么办？他们的心理创伤就不用在乎了吗？”
“简直就是胡闹！”
此时的苏霖不禁眼冒怒火，双拳紧握。
“不行！这样条件我们绝对不能答应！”
同样无比愤怒的尚欣，沉声说道：“我们就不签——看他们能把我们怎么样？！”
“哎......你们只知其一，不知其二......”
看着义愤填膺的苏霖两人，陈姨无奈的说道：“眼下最大的麻烦，是我们并没有孤儿院的土地产权证啊。”
“什么？”
闻言，苏霖与尚欣不禁愕然道：“陈姨，有没有搞错？我们怎么可能没有孤儿院的土地产权证呢？”
“哎！”
陈姨无奈的摇了摇头。
“你们有所不知，这个孤儿院的产权原本是隶属于以前厂区的集体资产。”
“90年代末，那是不是流行工厂倒闭，国有企业职工下岗吗？”
“就在那个时候，经营困难的工厂无奈宣布破产，当时被现在的这个开发商的前身——徐记联合工业所收购......”
“那这么说...”
听到这，再加上刚才看到的施工公司logo，苏霖顿时明白了过来：“二十年后，曾经的这个徐记联合工业摇身一变，从生产企业转型成了房地产开发公司？”
“所以，原来工厂的厂房土地产权，包括现在孤儿院的土地产权，现在实际上是在开发商自己的手中？”
“是的。”
陈姨点了点头。
“如此一来情况倒是有点棘手了呢......”
苏宁皱着眉头说道。
——作为从小在旧厂区长大的子弟，对于厂区的基本情况，心中自然是了然的。
上个世纪末，在席卷全国的工厂破产，员工下岗的时代浪潮之中，像这个旧厂区这样的情况，比比皆是。
原本那些经营不善而倒闭大型国有工厂，基本上都被实力较强的民营企业所并购。
而原本国有工厂的员工变成了私营企业员工——遇到那些实力强，有良心的私营企业都还算罢了。
最怕的就是遇到老工区目前的这种情况，收购方通过各种灰色手段，以极为低廉的价格买下工厂及其土地所有权，之后却并不投资生产，反而只是当做负面资产一般，扔在这里不闻不问。
再过个数年，以企业经营不善为由，宣布原工厂倒闭，这样一来，一方面等于变相强制将员工全部下岗。
另一方面，则达到低价获得土地使用权，将工业用地变成了商业用地的目的。
要知道，曾经那些显赫一时的老厂区，占地面积基本都是非常巨大，而且，由于时代的原因，其位置都是在城市较为中心的区域，地理位置极佳！
这样一来，开发商可以以旧棚户改造为名，名正言顺的拆迁这些优质的土地资源，新建楼盘，大卖特卖！
盆满钵满！名利双收！
这徐记联合建工真是打得一手好算盘！
“那么说，这个孤儿院原本就是属于集体产权。”
一旁的尚欣突然开口道：“而且，陈姨您也在这里居住了20年以上了，根据目前的有关文件——即使开发商拥有土地使用权，在没有经过原住户的同意下，开发商也不能进行强拆的。”
“那我们就不签，他们又能怎么样？！”
尚欣斩钉截铁的说道：“现在可是法治社会，我倒要看看他们谁敢轻举妄动！”
“可...这么拖下去也不是个办法啊。”
陈姨忧虑的说道：“你看看，这附近全被拆成工地了，每天晚上噪音轰鸣，对孩子们也不好。”
“那这样吧。”
苏霖说道：“明天，我们先去找街道社区的主任，问问有关情况，由他出面邀请开发商过来一起商议，看看事情能不能有所转机。”
“小霖子说的没错，最低的限度，也得是开发商承诺在这附近新建一座福利院，用来收容院里的孩子们。”
“如果能那样就最好了，幸亏你两回来了，不然这事我还真不知道该咋办呢~”
闻言，陈姨原本忧虑的脸色顿时缓和了下来：“如果他们能做到，新福利院的产权，包括所有的拆迁赔偿，我全部可以不要。”
“廖婶，你觉得呢？”
“嗨~我当然没问题，如此最好！”
廖姑姑满意的笑道。
“哎，陈姨人还是好啊...”
苏霖暗自感叹道：“要是换做其他人，怎么不得也从中大赚一笔才肯答应？”
不过，想到自己现在身家丰厚，对于这点小赔偿，苏霖倒也没放在心上。
大不了，自己出钱成立个基金会，定期对福利院进行资金、物资的捐赠不就行了呗~
至于基金会明面上的负责人，自然由有个大款老爹的欣哥来出任最为合适不过了~